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匠楽舎では随時無料相談を承っております。ここでは相談会の質疑回答をまとめております。
専門性の高い家づくりに関して、ちょっとしたアイデア・アドバイスが参考になればと思います。
小さな質疑でも気軽に投げかけてみてください。
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 Ｎｏ．4 
| 天理市 Ｎ氏 |
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Ｑ：
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リフォームを考えています。子供が独立し、空きの状態です。日当たりも悪いのでどうにかしたい。年をとってゆくことに備えたリフォームのアドバイスをしていただきたい。 |
| Ａ： |
子供室の間仕切りを撤去し、広い空間の確保とトップライトによる光と風の確保を提案します。 |
| 摂津市 Ｈ氏 |
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Ｑ：
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今住んでいる土地で新築するのか、住み替えたほうがいいのか考えています。 |
| Ａ： |
新築のコストだけでなく、諸経費（解体費・引っ越し費・固定資産税・収得税等）また、それぞれの長所、短所の整理をして下さい。 |
| 大阪市内 Ｈ氏 |
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Ｑ：
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台所はＩＨがしたいと思っているのですが、電気がいいのかガスがいいのかアドバイスしてください。 |
| Ａ： |
それぞれ長所、短所ありますので、メーカーに説明を受け共感する方を選択して下さい。また、電気コンロにも種類がありますのでよく検討して下さい。 |
| 大阪市内 Ｙ氏 |
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Ｑ：
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敷地５０㎡でメーカー同等仕様にて坪単価５０万で３階建て住宅はできますか？ |
| Ａ： |
施主の要望から満足される住宅としては、坪単価８０万かかります。また、狭小地の場合単なる坪単価で建築の評価を決められません。建坪が小さいと坪単価はどうしてもUPします。 |
| 宝塚市 Ｓ氏 |
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Ｑ：
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借地に新築を考えています。全面道路に水路があります。全部蓋をしたいのですが、可能でしょうか？（お隣は全部蓋しております。） |
| Ａ： |
行政に確認したところ国有水路のため、全面暗渠は許可出来ません。現在の出入り口の幅しか無理です。近隣が全面蓋をしているのは違法行為です。 |
| ○○市 Ｓ氏 |
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Ｑ：
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１３㎡のキムチ製造所の増築を考えています。建築確認の面から合併浄化槽が必要でしょうか？ |
| Ａ： |
建築確認申請は必要です。（※１０㎡未満であっても必要）今回の場合は家族の人数が増えることもなく、増築部分の水の使用量も少ないということなので、建築確認申請を出さない方向で考えられてはいかがでしょうか。 |
| 浜松市 Ｏ氏 |
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Ｑ：
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築３年の建物です。あまり家にいなく、雨戸を締めきり状態のせいかもしれませんがカビ臭いのです。一度見に来ていただきたいのですが。 |
| Ａ： |
現場には行きますが・・・遠距離なので、工務店と一度相談して見て下さい。瑕疵があるかどうかは、現場にて判断致します。 |
Ｎｏ．4
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